file writ petition in HC for declaration that land purchased by your grand father vide registered sale deed was never a govt land
2) seek injunction restraining Respondents from disturbing your possession of land
Gairmazaura malik bhoomi
Sir,Mere grandfather ne 1988 mein ek zameen kharidha tha.us time registry bhi ho gayi aur dakhil kharij bhi ho Gaya.lekin aab mere grandfather me wo property mere mother ke naam gift kr di hai.dakhil kharij ke time karamchari ne bola iska dakhil kharij nhi ho sakta kyun ki ye plot gairmazaura malik bhoomi hai.us zameen ka Rashid mere grandfather ke naam se har saal katta hai.lekin dakhil kharij nhi ho raha hai.mere grandfather ne jis aadmi se wo property kharidi thi uene 1979 mein bihar sarkar se apne naam par wo zameen bandobast kariyi thi.aur us bandobasti ka paper bhi hai mere paas.usne aanchal se bhi bandobast kariyi thi.bandobasti ke paper par gairmazaura bhoomi likha hua tha.karamchari bolta hai ki sarkar ne iss khata ki zameen par rok lagai hai.aap sale nhi kar sakte na hi kisi ko transfer kar sakte hai.mera us zameen par 35 saal se 2 manzila makan hai.aur aaj tak aanchal office se koi notice nhi aaya hai.mere zameen ke dono side road hai.hmlog 35 saal se Shanti ke saath rah rahe hai aur kabza bhi hai.khatiyan bhi dekha usme bhi gairmazaura malik bhoomi hi bataya.sir pls koi aisa upay bataye ki mere zameen ka mutation ho jaye aur future mein bihar sarkar se koi khatra na ho. Sir koi aisa upay bataye ki mera makan safe ho jaye aur kharid bech hi ho sake.kuch log bolte hai ki aapki zameen rok Suchi mein daal di gayi hai aur ye govt. Ki property hai.kindly help me to save my house.future mein kab kya ho jaye kuch nhi kaha ja sakta.Govt. ka koi bharosa nahi hai.
Asked 1 year ago in Property Law
Religion: Hindu
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6 Answers
If the original deed is in your custody, you need to file a case against the SRO in order to seek a direction from the court asking the SRO to furnish the record before the court. If there is no record present, then the court will declare you as the lawful owner based on your documents.
You need to file appropriate proceedings in civil court for the necessary relief
गैरमजरूआ खास जमीन पर ऐसे दवा करें
आपको जिस जमीन पर आपका घर, बगीचा, तालाब व खेत आदि है उसे वैध प्रमाणित करना होगा। अर्थात गैरमजरूआ खास भूधारकों की भूमि वैध प्रमाणित करने के लिए कई शर्तें लगाई गई है। ऐसा अवैध जमाबंदी की पहचान के उद्देश्य से किया गया है। संयुक्त सचिव के आदेश के तहत भू धारकों को कई शर्तों का अनुपालन करते हुए सीओ, एलआरडीसी एंव एसी के समक्ष साक्ष्य भी प्रस्तुत करना है। ताकि वैध भूमि का लगान रसीद निर्गत किया जा सके।
गैरमजरूआ जमीन क्या हैं।
मिली जानकारी के मुताबिक वैसी जमीन जो विगत सर्वे में किसी भी रैयत को तत्कालीन जमींदार द्वारा बंदोबस्त नहीं की जा सकी उसे ही गैरमजरूआ जमीन कहा जाता है। यह जमीन बिहार सरकार की होती हैं। इसपर अबैध रूप से कब्ज़ा करना गैर कानूनी माना जाता हैं।
कानून के मुताबिक बिहार में गैरमजरूआ जमीन की खरीद बिक्री करना अपराध माना जाता हैं। ऐसा करने पर प्रशासन कारवाई कर सकती हैं। क्यों की यह जमीन बिहार सरकार की होती हैं। इस जमीन को आप ना तो खरीद सकते हैं और ना ही बेच सकते हैं।
You can refer to a writ petition decided recently in
Jharkhand High Court
Bhupendra Chandra Pandey vs The State Of Bihar (Now State Of ... on 30 March, 2022
and can take action by filing a writ petition against government to declare your title as well as to restrain the government to not to interfere in your possession and enjoyment.
Aapke bataye huye details ke aadhar par, yadi aapki zameen ka dakhil kharij nahi ho raha hai aur aapko karamchari dwara bataya ja raha hai ki sarkar ne is khata ki zameen par rok lagai hai, to iska matlab hai ki kuch legal problem ho sakti hai.
Sabse pehle aapko apne zile ke revenue department ke tahsildar se milna chahiye aur apni samasya batani chahiye. Unhe aapke documents ki janch karne ke baad hi aapki sahi salah di jaa sakti hai. Aapko apni property ke saare documents aur dakhil kharij ke receipts bhi unhe dikhane honge.
Yadi zile ke revenue department se bhi aapko sahi guidance nahi milti hai to aap ek vakeel se salah le sakte hai aur apni samasya ko court mein pesh kar sakte hai. Iske liye aapko apni property ke saare documents aur dakhil kharij ke receipts ki ek copy vakeel ko deni hogi.
Aapko yeh bhi dhyaan rakhna hoga ki aapki zameen ki legal status kya hai. Yadi aapki zameen gairmazaura bhoomi hai, to isme kuch aur legal process bhi ho sakte hai. Isliye ek vakeel se salah lena behatar hoga.
In sab ke alawa, aap apne zameen ki suchna ki janch bhi kar sakte hai. Iske liye aap kisi bhi nazool office ya revenue department mein jakar zameen ke baare mein jankari le sakte hai. Aapko pata chalega ki aapki zameen ka status kya hai aur kya aapko koi rok laga hua hai ya nahi.
Ummid hai yeh jankari aapke liye madadgar saabit hogi.
