Sir give a court notice to tenant to either leave the premise or to enter into new rent agreement with the extended rent as after time and again intimation they have failed to respond your request. In case on notice they fail file a suit before the court to evict them.
Eviction from tenant
Sir, मेरे पिताजी ने वर्ष 2004 में हमारे मकान को एक प्राइमरी स्कूल को को कि 8 वी तक है को किराए पर दिया। मकान का क्षेत्रफल 36*37 है जो कि दो प्लॉट पर निर्मित है।18*37के दो हाउसिंग बोर्ड के मकान है ।एक मेरे पिताजी के नाम और एक मेरे माताजी के नाम है एवं एक का क्षेत्रफल 18*36 sqft है। शुरू में मेरे पिताजी ने पहली बार वर्ष 2004 में किरायानामा बनवाया था rs100 के स्टाम्प पर नोटेरी करवा कर। उसके बाद मेरे पिताजी वर्ष 2005 से किडनी खराब होने की वजह से बीमार रहने लग गए।उसके बाद उन्होंने कोई रेंट एग्रीमेंट नहीं बनवाया। में उनका इकलौता पुत्र भी पढ़ाई की वजह से वर्ष 2009तक घर से दूसरे शहर में रहता था। वर्ष 2011 में मेरे पिताजी का निधन हो गया था हम लोग गुरुद्वारे के मकान में रहते थे । उसको खाली कर कर हम लोग अपने मकान में 1st floor पर construction करवा कर वर्ष 2013 में शिफ्ट हो गए । उसके बाद हमने अपने किरायेदार को लगातार 5वर्षों से खाली करने के लिए मौखिक रूप से कह रहे है।वो हर साल दूसरी जगह ढूंढने और स्कूल सीजन खत्म होने का आश्वासन दे रहा है। पहले स्कूल किरायेदार और उसकी वाइफ चला रहे थे , मगर 2009से ही किराएदार ने एक कपड़ों कि शोप खोल दी और उसके बाद से ही उसकी पत्नी अकेले ही स्कूल चला रही है । स्कूल को इस भवन में चलते हुए 15 वर्ष हो चुके है। पहले शुरू के 5वर्ष तक भवन के 1st floor पर भी 3कमरे थे जिनमें वो बच्चो की क्लास लेती थी , परन्तु बच्चो की संख्या कम होने से उसने 2009 में वो कमरे खाली कर दिए , और उन्हीं कमरों को सम्मिलित करते हुए मैने 1स्ट फ्लोर पर निर्माण करवा कर 2013 में हम शिफ्ट हो गए । भवन के पहले फ्लोर पर हमारा कब्जा है। स्कूल केवल ग्राउंड फ्लोर पर चला रहा है। अब हमे उससे खाली करवाने के लिए क्या करना चाहिए। कोर्ट में केस करे या इस वर्ष से नया agreemet बनवाए। we are from bhilwara rajasthan. वैसे किरायेदार की पत्नी किराया हर महीने time पर दे देती है । मगर किराया प्रतिवर्ष नहीं बडाती है ।बहुत कहने पर वर्ष 2004 में किराया 4000 रू था 15 वर्षो में अब 6000 रू देती है।मुझे कोई सुरक्षित रास्ता बताए की क्या में इस वर्ष नया रेंट एग्रीमेंट बनवा लू तो क्या में safe हो जाऊंगा , और अगर वो रेंट एग्रीमेंट के लिए नहीं माने तो में उसको eviction के लिए कोर्ट केस करू। कृपया रास्ता बताएं।
Asked 6 years ago in Property Law
Religion: Sikh
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12 Answers
who will give notice .lawyer or given direct by me .if tenant fail to respond notice, how suit can file before court . if i go to court, lump sum how much time it takes to vacate my home . is it long time legal process
Asked 6 years ago
You can give a eviction notice to the tenant and if not vacated field eviction suit
See it would be better if notice through lawyer is given.
A suit.for eviction and possession can be filed through advocate before the jurisdictional court.
See in court it can take some.time.
You have to issue legal notice to tenant to vacate premises
2) if tenant fails to vacate file suit for eviction of tenant
3) disposal of case depends upon pendency of cases in trial court
Contact a local lawyer and take legal proceedings as mentioned herein above
You can personally send the legal notice without lawyer but it is advised that draft the notice meticulously, in such a way that it is not lengthy and containing all the material contents related to the cause.
if the notice is not replied. you can free to take / invoke legal action against the party. Depending on the issues.
You can file it before a competent court .
it may take 3 to 8 months.
You can file it before a competent court .
it may take 3 to 8 months.
You can file it before a competent court .
it may take 3 to 8 months.
You can file it before a competent court .
it may take 3 to 8 months.
You can file it before a competent court .
it may take 3 to 8 months.
Dear
First of all hire a lawyer and serve your tenant a legal notice for eviction from house.
If tenant refuse to vacate the premises after legal notice file eviction suit against your tenant.
Eviction suit take approx 2-3 years to dispose off.
बिना एग्रीमेंट के किरायेदारी 15 दिन का विधिक पत्र देकर ख़तम की जाती है, फिर भी खली न करे तो बेदखली की कायवाही कोर्ट के द्वारा शुरू की जाती है,
if not vacate within 15 days, file eviction suit in court and also application for revision of rent. Notice will send by advocate.
You may issue a legal notice instructing her to pay twice the rent of what is being paid by her now, failing to pay the same , you may inform her to vacate the premises.
She certainly would not be inclined to pay the demanded enhanced rent hence you can file an eviction suit to evict her for this reason besides other reasons that you require the premises for your own use.
You can issue the legal notice either by yourself if you know the procedures and the contents or you can engage the services of a local lawyer for this purpose.
The time taken and the expenses for filing the eviction suit may be enquired from the local lawyer.